SOSTENIBILIDAD

METODOLOGÍA PARA LA VALORACIÓN DE LA SUSTENTABILIDAD EN VIVIENDA

Dr. Salvador García Rodríguez
Director del Dpto de Ing. Civil. ITESM Campus Monterrey - México, sgr(at)itesm.mx
MC. Kevin Luna Villarreal
Profesor Asistente del Dpto. De Ing. Civil. ITESM Campus Monterrey - México, kluna(at)itesm.mx

La vivienda surge como solución a las necesidades de cobijo y protección permitiendo que sucedan diferentes actividades básicas y de confort para el ser humano. La edifi cación de vivienda expresa la cultura local de su emplazamiento y su presencia física representa el patrimonio arquitectónico de diversos momentos en la historia de una región.

Hoy en día, debido a los efectos del cambio climático, es necesario retomar los fundamentos de constructibilidad y arquitectura, para lograr desarrollar viviendas que además de cumplir con los requisitos básicos por los cuales se llegó a crear la misma, lleguen a garantizar también el máximo nivel de bienestar y desarrollo de los ciudadanos al igual que, el mayor grado de bienestar y desarrollo de las generaciones venideras con una máxima integración en los ciclos vitales de la naturaleza, dando así, paso al desarrollo de la vivienda ecológica y sostenible.

En el mundo, la vivienda representa actualmente uno de los principales problemas, tanto en países desarrollados como en países en vías de desarrollo. Desafortunadamente, los sistemas habitacionales no tienen integrados desde su concepción los diferentes subsistemas que lo componen, refi riéndonos principalmente a la incorporación de criterios de sustentabilidad desde la fase de diseño e incluso hasta su posterior uso; para contrarrestar esta situación actual, se han comenzado a dirigir acciones y análisis para garantizar soluciones a las condiciones específi cas de cada comunidad, región o país, basadas principalmente en el "Desarrollo Sustentable", que en esencia debe entenderse como una mejora de la calidad de vida humana sin sobrecargar a los ecosistemas que lo sustentan; lamentablemente, las actividades que se generan para realizar una construcción desde la más sencilla a la más compleja de manera natural generan un impacto, es decir desde el mismo planteamiento de un desarrollo habitacional estamos provocando una alteración a todo un ecosistema.

La "Sustentabilidad" está referida a la capacidad de una sociedad, ecosistema o sistema de mantenerse funcionando indefi nidamente en el futuro sin estar forzado a desaparecer debido al agotamiento o sobrecarga de los recursos material social y ambiental de los cuales dependen. Hay otro planteamiento alrededor del tema que determina que los sistemas de desarrollo en el mundo actual no son sustentables, esto debido a que los modelos actuales están montados sobre esquemas de sobreexplotación, deterioro y despilfarro de los recursos naturales, humanos y materiales, además de una alta generación de desechos y la irrenovabilidad de los mismos; enfatiza además, que en todos los países se requiere mejorar la implementación de modelos de desarrollo sobre la base de los principios de la sustentabilidad, lo cual, implica una creciente necesidad de lograr el desarrollo de infraestructura y vivienda sobre una base racional y de constante mejoramiento de la calidad de vida, considerando el impacto ecológico y social de dicho desarrollo.

METODOLOGÍA PARA LA EVALUACIÓN DE SUSTENTABILIDAD EN VIVIENDA

Como sabemos el ser humano y las actividades que desarrolla son la causa de importantes desequilibrios en el ecosistema. El sector de la construcción es el responsable de llevar a cabo una actividad industrial que tiene la misión de crear espacios donde las personas desarrollen su actividad principal; el crecimiento acelerado de las ciudades, la industrialización y en consecuencia la demanda de construcciones para conseguir espacios de trabajo, de tiempo libre o de residencia son tan importantes que la actividad de construir es una de las causas fundamentales de aquellos desequilibrios, un ejemplo es el hecho de que el aumento de la cultura del confort crea unas demandas energéticas enormes y que las formas actuales de construir originan unas demandas desorbitadas de materias primas no renovables, tal vez por ello el sector de la construcción es uno de los que más pueden hacer para corregir esta situación.

El presente documento presenta un método de valoración de la sustentabilidad de la construcción de vivienda basado en cuestionarios aplicables al ciclo completo de construcción desde la etapa de diseño hasta el uso, cada uno de estos cuestionarios es aplicado de igual manera a cada uno de los integrantes en el diseño, construcción y operación de la misma.

ETAPA DE DISEÑO

La implementación de este cuestionario es de suma importancia durante la etapa de concepción del proyecto y durante su desarrollo se trabaja de manera conjunta con el propietario del proyecto y el diseñador, la mutua cooperación y observación de cada uno de los cuestionamientos hará que desde el inicio se contemplen los puntos más importantes que formarán parte del diseño sustentable.

El cuestionario para esta etapa de diseño contiene un total de 131 preguntas relacionadas a: La ubicación, el entorno y el emplazamiento incluyendo si se está diseñando bajo un sistema pasivo (logro del confort mediante procedimientos naturales) o activo (logro del confort usando energía artifi cial), la confi guración arquitectónica del edifi cio, los sistemas de control solar involucrados para aprovechar la iluminación natural y la termicidad provocada por el asoleamiento y ventilación naturales, elementos especiales que pueden acumular calor o conducción de luz natural de ser necesario en las diferentes estaciones del año tanto para brindar confort en temporadas de frío o calor, la confi guración contractiva de la vivienda relacionada a la orientación, fachadas, estructura, patios, ventanas, muros, divisiones, cubiertas, techos; dentro de los sistemas activos la efi ciencia en el diseño de instalaciones para calefacción y refrigeración, es decir la climatización artifi cial y de bajo consumo energético, efi ciencia en la instalación eléctrica que utilice equipos y alumbrado de bajo consumo energético, equipos complementarios de vivienda como estufas, calentadores de agua, hornos de gas de consumo eléctrico o gas que generen un ahorro en los consumos de energéticos. Efi ciencia en las instalaciones de agua de bajo costo y facilidad de mantenimiento separación de aguas residuales y consideración de equipos y grifos de bajo consumo, áreas de riego con el uso de aguas residuales utilizables.

ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

El cuestionario de construcción debe aplicarse al equipo formado por el constructor del proyecto, dentro de este equipo se encuentran además del constructor, el residente de obra, los supervisores de las diferentes áreas de construcción, así como las cuadrillas encargadas de la ejecución de la obra y diferentes contratistas especializados, además deben participar los proveedores de materiales y servicios. Cabe señalar que es muy importante el amplio conocimiento de los fundamentos de sustentabilidad por parte de todo el equipo ya que, con la aplicación de los mismos se garantiza la conservación del medio ambiente siendo ésta nuestra principal preocupación.

Se contemplan dentro del cuestionario un total de 152 preguntas relacionadas a: Las emisiones a la atmósfera de gases de combustión, polvo, ruido o vibraciones producto de la transformación o uso de insumos de construcción, las emisiones en el agua producto de desechos que se hagan en el suelo y que puedan contaminar los mantos subterráneos o superfi ciales de agua, éstas producto del uso o transformación de insumos para la construcción además de, la pérdida de suelo producto del uso de materiales naturales para la construcción como lo son los materiales pétreos y de relleno; preguntas relacionadas a la generación y trata de residuos de la construcción así como su posterior reciclado, disposición o re-uso, que implica el tiro en rellenos sanitarios municipales autorizados o en rellenos particulares no autorizados y que generan una contaminación, el trato de estos residuos inertes y la posibilidad de reciclarlos para materiales de la construcción tales como el concreto, acero y algunos otros para diversos usos como el papel, cartón y plástico; también incluye el cuestionario de esta etapa de preguntas que determinan el adecuado consumo de los recursos ligados específi camente a agua, energía y materiales tanto para la construcción como para la transformación de los insumos de la construcción.

ETAPA DE USO

Habiendo logrado la correcta aplicación de los fundamentos de sustentabilidad, basados en la aplicación de los cuestionarios del diseño y de la construcción, el siguiente paso será, hacer partícipe al propietario de la edifi cación.

Se invita al usuario a realizar una auto refl exión basada en un cuestionario de un total de 35 preguntas que se encuentran relacionas al tipo de aparatos que utiliza en las diversas instalaciones de la vivienda principalmente enfocadas a determinar si se utilizan aquellos que generan bajos consumos energéticos y en el caso de acabados como pinturas, pisos y enchapes, aquellos que provienen de recursos naturales renovables y no renovables y que hayan o no consumido menos energía en su producción. El cuestionario de esta etapa cierra con preguntas relacionadas al reciclado de aguas servidas, captación solar para aparatos eléctricos de bajo consumo, sistemas adicionales de riego basados en el aprovechamiento de agua de lluvias y de iluminación de celdas fotovoltaicas.

Se le hará entrega de la información necesaria para que aplique los principios de sustentabilidad contenidos en el tercer cuestionario, pretendiéndose concientizarlo a través del mismo para que logre aprovechar al máximo las instalaciones de las que dispone dando mantenimiento y uso de manera adecuada.

PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN

Con el fi n de realizar una valoración de la sustentabilidad del proyecto, analizaremos el resultado de cada uno de los cuestionarios que hemos aplicado oportunamente en las diferentes fases del proyecto. Para poder llevar a cabo esto, se ponderará de la manera siguiente de acuerdo a su importancia y afectación.

De lo anterior se desprenden los siguientes porcentajes de la califi cación: 45% Diseño del proyecto, 35% construcción y ejecución del proyecto, 20% uso adecuado de las instalaciones de la edifi cación. Cada una, con una valoración numérica para las cuatro opciones descrita a continuación:

Si todas las preguntas en cada etapa, cumplen de manera satisfactoria se tendrá un VSP máximo de 100, de lo contrario los puntajes y VSP mínimos a los que se tendría que llegar en cada una, dependiendo de los grados de cumplimiento de las preguntas, deberán ser los que se proponen en la tabla 1.2:

BIBLIOGRAFÍA
-GANYET, Joan. Prácticas de sostenibilidad en la edifi cación, Generalitat de Cataluña, Barcelona España, 2006.
-DALY, Herman E, Tawsend EDS. Valuating the earth economics ecology, the Cambridge, mass; 1993 MIT press
-DALY, Herman E, Economía y Ecología ética. Ensayos hacia una economía en estado estacionario. México fondo de cultura económica.
-VELAZQUEZ, Armando Phd. Indicadores de evaluación de la sustentabilidad de proyectos de vivienda, centro de investigaciones y desarrollo de las estructuras CIDEM, 1999 p 1-11.
-CANTU, Julieta, Tesis Doctoral. La construcción del concepto de sostenibilidad en arquitectura y el discurso del desarrollo sostenible. 2009, ITESM Campus Monterrey, p 63-69.